O primeiro passo para financiar um imóvel é avaliar sua situação financeira. Ou seja, calcular se você consegue comprometer parte da sua renda por muitos e muitos anos para quitar o financiamento.
Esse é um compromisso financeiro importante, por isso, é essencial fazer essa auto avaliação realista antes de tomar qualquer decisão.
A aprovação do financiamento também pode demorar. Em alguns casos, pode sair em algumas semanas. Em outros, em alguns meses. Leve isso em consideração ao financiar um imóvel.
Sempre faça simulações
Depois de avaliar sua situação financeira, é necessário pesquisar as condições de financiamento em diferentes instituições. Faça simulações e veja qual oferece as melhores formas de pagamento, incluindo os menores juros e os maiores prazos.
Escolhida a instituição, o próximo passo é entrar em contato com a empresa para dar entrada no financiamento. Nesta etapa, eles vão pedir os documentos necessários para avaliar o pedido.
Como o valor das prestações não pode ser maior do que 30% da renda familiar bruta, por exemplo, a instituição vai checar os comprovantes de renda para conferir.
Caso o financiamento seja aprovado, a instituição faz uma avaliação do imóvel para confirmar o valor. Depois, é feito um contrato que deve ser assinado pelo comprador e pelo vendedor, registrado em cartório e entregue à empresa.
Com isso, o crédito é liberado, o vendedor do imóvel recebe o dinheiro e o comprador começa a pagar o financiamento.
Lembrando que esse é um resumo do que acontece geralmente. Em alguns casos, o processo pode variar, por isso é importante checar com a instituição financeira todas as etapas.
Com uma equipe especializada no mercado imobiliário a Easy Home Assessoria pode te ajudar. Entre em contato conosco e vamos conversar!